Estelle CHAMBOURDON
06 60 21 41 90
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L’Arbresle – Plateau de 51 m² avec salle de bain neuve – Fort potentiel d’aménagement
A saisir
| 100 000 € |
En plein cœur de L’Arbresle, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce bien d’environ 51 m², proposé en plateau ou appartement à aménager. Une opportunité rare offrant un beau potentiel de valorisation. Situé au sein d’un immeuble sécurisé, ce bien séduit par sa configuration et ses possibilités d’aménagement. La salle de bain est récente, et l’agencement permet d’envisager la création d’un T2 bis, offrant un intérieur à la fois confortable et fonctionnel selon votre projet. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique. Stationnement facile sur la place, au pied de l’immeuble. La carte de résident permet de bénéficier de deux places gratuites. La situation est idéale : commerces, écoles et services accessibles à pied, tandis que la gare, située à seulement 5 minutes, permet de rejoindre Lyon en 20 minutes. Une adresse particulièrement attractive, alliant praticité et qualité de vie. Investisseur ? Contactez-nous pour bénéficier d’une étude locative personnalisée et estimer le loyer ainsi que la rentabilité du bien. Les visuels présentés permettent de se projeter dans un potentiel réaménagement du bien et sont fournis à titre indicatif et non contractuels. Estelle Chambourdon - 06 60 21 41 90 - ec@zephyrimmoconseil.fr RCS : 882 554 579 – Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr VA2056ZEPHYR | Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zephyr/253/SAFNT/honoraire_bareme_pdf_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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