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Estelle CHAMBOURDON
Négociateur Estelle CHAMBOURDON
06 60 21 41 90



ST FORGEUX 69 490 Maison 5 pièces Terrain 1415 m²

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    Maison ancienne Saint-Forgeux TARARE 93 m²

    240 000 €
    240 000 €
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    Les points forts :
    • TERRAIN SPACIEUX
    • TOITURE RECENTE
    • PIECE DE MUSIQUE
    • PROXIMITE A89
    69490 ST FORGEUX Belle maison indépendante en pierres, 5 pièces,  proche du village, offrant une surface habitable de 93m2, composée:
    • Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 25 m2, une pièce de stockage/chaufferie, une cave.
    • Au premier étage, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée neuve, une buanderie wc, une salle de bain.
    • Au dernier étage, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un dressing. Depuis ce niveau, accès à l'extérieur aménagé en terrasse et plateaux pour des moments conviviaux à l'ombre des arbres. Aucun vis à vis.
    Terrain clos et arboré de 1415 m2, grand parking.
    Toiture récente, chauffage pompe à chaleur, double vitrage, assainissement individuel récent, fibre.
    Maison atypique, à découvrir !
    Proche A89, Tarare, 35 minutes de LYON, 30 minutes de Villefranche sur Saône.
    Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 ec@zephyrimmoconseil.fr RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    VM351ZEPHYR
    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2001.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zephyr/253/SAFNT/honoraire_bareme_pdf_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVM351
    VilleSaint-Forgeux 69490
    SecteurTARARE
    TypeAncienne
    Surface93.00 m²
    Surface au sol115 m²
    Séjour22 m²
    Superficie du terrain14 a 15 ca
    Pièces5
    Chambres3
    Niveaux3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1940
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionNord-Ouest
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement ext.5
    ToitureRECENTE
    Taxe foncière480 €/an

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    Téléphone : 06 60 21 41 90
    E-mail : ec@zephyrimmoconseil.fr

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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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